Connect with us

Biznes

Jak kupić mieszkanie, żeby nie żałować

Published

on

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Dlatego też tak ważne jest stopniowe zaplanowanie poszczególnych działań związanych z poszukiwaniem naszego wymarzonego M. Oto najważniejsze z nich.

Szukanie oferty

Poszukiwania warto rozpocząć od Internetu. Wpisujemy w wyszukiwarkę słowa kluczowe związane z szukanym przez nas mieszkaniem, na przykład „mieszkania Łódź nowe” i przeglądamy wybrane oferty. Dobrym pomysłem jest też wybranie się na targi mieszkaniowe. W ich trakcie nie tylko będziemy mieli okazję porozmawiać z deweloperem i rozwiać wszelkie wątpliwości, lecz także otrzymać katalogi z opisami poszczególnych inwestycji, a nawet zniżki, gdybyśmy zdecydowali się na zakup jednego z mieszkań.

Bardzo ważne na tym etapie jest dokładne sprawdzenie dewelopera. Powinna być to firma rzetelna, która dotrzyma wszystkich warunków umowy i odda mieszkanie na czas. W tym celu warto udać się do biura na bezpośrednie spotkanie oraz sprawdzić opinie na jego temat na forach internetowych. Możemy również poprosić dewelopera, by przedstawił nam wpis do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpis do ewidencji działalności gospodarczej – znajdziemy tam wiele przydatnych informacji na temat działalności firmy.

Ustalenie ceny z deweloperem

Warto spróbować podjąć z nim negocjacje. Najczęściej na rabaty liczyć możemy, gdy jesteśmy pierwszym klientem danej inwestycji lub kupujemy ostatnie mieszkanie. Często także deweloper dodaje gratis na przykład miejsce w garażu podziemnym, którego cena przeważnie waha się od 20 do 30 tysięcy złotych.

Pozwolenie na budowę

Zanim podpiszemy umowę i wpłacimy pieniądze, sprawdźmy, czy firma posiada pozwolenie na budowę. Jeżeli nie, z zakupem należy wstrzymać się aż do momentu, gdy je zdobędzie. W przeciwnym wypadku może ono zostać uznane za tak zwaną samowolną budowę i wydany może zostać zgodnie z prawem nakaz rozbiórki.

Finansowanie kupna mieszkania

Jeżeli nie dysponujemy gotówką, musimy złożyć wniosek kredytowy w wybranym banku. Poza standardowymi dokumentami, potrzebny będzie także akt notarialny lub umowa przedwstępna zakupu nieruchomości, oświadczenie dewelopera, odpis z księgi wieczystej oraz wycena mieszkania, dokonana przez rzeczoznawcę majątkowego.

Podpisanie umowy u notariusza

Na tym etapie należy także odebrać akt notarialny własności mieszkania oraz uregulować ewentualne ostatnie opłaty.

Continue Reading
Advertisement

Biznes

Ocena zagrożenia wybuchem

Published

on

Istnieje wiele firm, które na każdym kroku borykają się z problemem związanym właśnie z bezpieczeństwem. Wiadomo, że odpowiednie podejście do tematu, jak i również znalezienie firmy, która podejmie się realizacji zlecenia i stałej współpracy będzie mogło zająć sporo czasu. Jednak warto  podjąć to ryzyko, ponieważ efekty, które uda się uzyskać będą naprawdę w pełni satysfakcjonujące. 

(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Rozwód i podział majątku

Published

on

Decyzja o rozwodzie to olbrzymia zmiana w życiu nie tylko małżonków, ale również ich bliskich, w szczególności małoletnich dzieci. Przygotowując się do rozwodu para powinna dokładnie przedyskutować możliwe scenariusze i wspólnie podjąć decyzje odnośnie wychowania dzieci, podziału majątku, alimentów. Niestety, w praktyce takie rozwiązanie sprawy rzadko ma miejsce. Znacznie częściej decydujemy się na sądowe batalie.

(więcej…)

Continue Reading

Biznes

Idealne ubezpieczenie zdrowotne

Published

on

Troska o własne zdrowie jest najlepszym wyrazem dbania o samego siebie – nie ma co do tego wątpliwości. Współcześnie jednak polska służba zdrowia boryka się z wieloma problemami, które mają bezpośrednie przełożenie na samych pacjentów. Największym problemem są oczywiście kolejki do specjalistów, które sprawiają, że czas oczekiwania na wizytę wynosi od kilku do kilkunastu miesięcy. W tym czasie stan zdrowia może znacząco się pogorszyć!

(więcej…)

Continue Reading

Ciekawe

Biznes

Trending